Ответы на часто задаваемые вопросы

Для переоформления договора социального найма жилого помещения или найма специализированного жилищного фонда в связи со смертью нанимателя необходимо предоставить следующие документы:
1. Копию паспорта гражданина или документа, заменяющего паспорт гражданина (всех членов семьи зарегистрированных в жилом помещении) (оригиналы иметь при себе);
2. Копия договора социального найма (оригинал иметь при себе);
3. Выписка из домовой книги (ЖЕК);
4. Выписка из финансово – лицевого счета (ЖЭК);
5. Справка о составе семьи (ЖЭК);
6. Справка об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги;
7. Согласие на переоформление договора социального найма всех членов семьи достигших совершеннолетия;
8. Согласие от членов семьи незарегистрированных в жилом помещении об исключении их из договора (выписку из домовой книги по месту регистрации и исключаемых членов семьи).
9. Если переоформление в связи со смертью «Нанимателя» необходимо представить свидетельство о смерти.
10. Подтверждающие документы родства с «Нанимателем».
После предоставления документов жилищная комиссия при администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» рассматривает вопрос о переоформлении и предоставляется ответ гражданину. 

С 2018 года внесены изменения в земельное законодательство в отношении предоставления земель многодетным семьям имеющим 3 и более детей.

Многодетным семьям претендующим на предоставление земельного участка необходимо состоять на жилищном учете в органе местного самоуправления по месту регистрации граждан.

В соответствии с требованиями ЖК РФ граждане должны быть признаны нуждающимися и малоимущими. Нуждаемость определяется на основании  ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются лица (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) Не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Для постановки на жилищный учет граждане города Малоярославец представляют документы в соответствии со ст. 2 Закона Калужской области от 08 февраля 2006 года №170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма».

Необходимые документы:
1) Копия паспорта гражданина или документа, заменяющего паспорт гражданина все страницы паспорта;
2) Документы о доходах гражданина и членов его семьи (за 12 мес. от даты подачи документов), подлежащих и не подлежащих налогообложению, в том числе справки о доходах гражданина и членов его семьи по установленной форме, и (или) копии налоговых деклараций о доходах за учетный период, заверенные в установленном порядке, и (или) справки из органов социальной защиты о социальных выплатах, и (или) справки органов занятости населения о выплате пособия по безработице и иные документы, подтверждающие доходы, которые предусмотрены пунктом 1 Перечня видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2003 № 512;
3) Справка из центра занятости, что не состоит на учете по временной нетрудоспособности (если житель нигде не работает) (ул. Пионерская, д. 1). (Срок действия справки 7 дней);
4) Из пенсионного фонда справка о подтверждении дохода, за год (ул. Гагарина, д. 2а) (по необходимости). (Срок действия справки 7 дней);
5) Справка из ГНИ (налоговая) об отсутствии сведений о регистрации как частного предпринимателя (ул. Калужская, д. 8); (на всех совершеннолетних членов семьи) (Срок действия справки 7 дней);
6) Документы, подтверждающие право гражданина и (или) членов его семьи на движимое имущество, подлежащее налогообложению в соответствии с законодательством, находящееся у него (них) в собственности (ГИБДД); (справка на всех совершеннолетних членов семьи). (Срок действия справки 7 дней);
7) Отчет об оценке движимого имущества (транспортного средства если имеется), находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи и подлежащего налогообложению, составленный в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (по необходимости);
8) Копии льготных удостоверений или справок (удостоверение многодетного родителя) (справка ВТЭК (МСЭ)) (удостоверение ветерана ВОВ или труженика тыла);
9) Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности на территории Калужской области (Ленина, д. 21) на всех совершеннолетних;
10) Договор найма жилого помещения при проживании в жилом помещении у посторонних граждан (при необходимости);
11)  Свидетельства о регистрации по месту жительства на детей;
12) СНИЛС.

Малоимущность определяется из расчета доходов семьи облагаемых и необлагаемых налогом, и не должны превышать прожиточный минимум на душу населения умноженного на 1,5 установленного Правительством Калужской области на дату подачи заявления.

Отопление в жилые здания, на объекты социально-культурного назначения, а также административные и иные объекты, предназначенные для общественного пользования подается при устойчивом (в течении пяти суток) уровне среднесуточной температуры наружного воздуха +8°C и ниже.

Да, изменится. В случае увеличения кадастровой стоимости участка размер земельного налога повысится, при уменьшении кадастровой стоимости - понизится.

Гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с ЗК РФ), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие ГрК РФ.
Таким образом, если находящийся в собственности гражданина гараж возведен до 30 декабря 2004 г., то собственник этого гаража имеет право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, занятого этим гаражом, в порядке, установленном статьей 39.20 ЗК РФ.

В случае, если гараж был возведен после вступления в силу ГрК РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ.

Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом приобретение земельного участка будет осуществляться за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст. 389 Налогового кодекса РФ не признаются объектом налогообложения земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз (ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В случае если гражданин уже участвовал в приватизации, и договор приватизации был признан недействительным в судебном порядке, у гражданина имеется право на повторную приватизацию.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, таким образом приватизировать жилое помещение можно только на основании договора социального найма, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Подать жалобу необходимо в Администрацию муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» посредством электронной почты либо лично написав обращение.

Для присовения адреса объектам недвижимости необходимо подать заявление в Администрацию муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец». 

К заявлению необходимо приложить выписку из ЕГРН на каждый объект , копию паспорта, доверенность (если обращается представитель).

Федеральным законом № 498-ФЗ регламентируется обращение с бездомными животными. В ст.17 указано, что жестокое обращение с ними недопустимо. То есть травить, отстреливать, отлавливать и убивать безнадзорных собак и кошек нельзя. Также в документе говорится, что стерилизованные животные без владельцев, имеющие неснимаемые или несмываемые метки, отлову не подлежат, за исключением агрессивных особей.

По вопросу отлова домашних животных без владельцев на территории муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» можно обратиться по тел.: 8(48431) 2-38-01, 2-18-00.

В реестре муниципальной собственности муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» находится 215 автомобильных дорог общей протяженностью 112,006 км.

Ремонт автомобильных дорог в городе Малоярославец осуществляется в первую очередь на улицах с интенсивным движением автотранспорта, в районах общеобразовательных, дошкольных учреждений, объектов здравоохранения и культуры, а также по маршрутам движения городского общественного транспорта.

Асфальтирование автомобильных дорог в муниципальном образовании городское поселение «Город Малоярославец» осуществляется в рамках реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги» (БКД), а также в рамках реализации муниципальной программы «Развитие дорожного хозяйства в муниципальном образовании городское поселение «Город Малоярославец».

Ежегодно, в апреле месяце, производится комиссионный выезд с участием представителей Администрации города, начальника ОГИБДД, а также депутатов Городской Думы по вопросу обследования улично-дорожной сети. По результатам данного комиссионного выезда депутатами Городской Думы производится распределение новых инертных материалов для отсыпки улично-дорожной сети города.